Paiva richt zich op de (her)ontwikkeling van een locatie tot een nieuw gebied. Dit kan bijvoorbeeld gaan om wonen, bedrijven, duurzame energie, groen of recreatie. Er worden afwegingen gemaakt en bestuurlijke keuzes genomen. Elke locatie is anders door de ligging, de milieuomstandigheden, de politieke omgeving, het grote aantal betrokken partijen en belanghebbenden. Gebiedsontwikkeling is daarbij het proces, waarbij aspecten in samenhang, integraal tegen elkaar afgewogen worden. Draagvlak is daarbij erg belangrijk en zorgt uiteindelijk voor de definitieve uitwerking van de plannen.  Om een ontwikkeling succesvol te maken is het realiseren van draagvlak en commitment bij partijen en belanghebbenden van groot belang. En daar zit onze kracht. Want waar (her)ontwikkelt wordt, zijn mensen betrokken. Los van schaal en complexiteit: elke ingreep heeft gevolgen. Als omwonende of als andere betrokkene, is begrip en betrokkenheid cruciaal. Dan is het van belang plannen en uitgangspunten uit te leggen en meningen en wensen op te halen. Zodat de kwaliteit nog beter en de betrokkenheid vergroot wordt. Tijdens de realisatie gaat het om duidelijke informatie en goede communicatie. De groep betrokkenen is vaak breed en divers: van bestuurders, beheerders van de ruimte, omwonenden, weggebruikers tot ondernemers.